巴生独立式工厂出租，中型工业，190,000 平方尺，电力 800A，净高45尺
RM 342,000
RM 1.80 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
196,000 sqft
RM 1.74 psf
建筑面积
190,000 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
800A
净高
45 尺（13.7 米）
房源介绍
优越工业地段
位于北港Perdana工业园的宽敞独立式工厂出租。毗邻马来西亚最大港口，物流交通便利。
物业规格
这座全新工厂建筑面积190,000平方英尺，土地面积196,000平方英尺。单位层高45英尺，以空置状态出租供租户自行装修。
电力与基础设施
物业配备强大的三相800安培电力供应，适合需要大量电力的中重型工业运营。
布局与空间
建筑面积包括约116,000平方英尺的工厂空间和15,000平方英尺的办公区域，提供均衡的运营环境。
租金与可用性
可立即入住，月租金为马币342,000令吉。物业位于主要工业区，设有24小时保安和充足停车位。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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