巴生港独立式厂房出租，180,000 平方尺
RM 288,000
RM 1.60 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
5.50 acres
RM 1.20 psf
建筑面积
180,000 sqft
RM 1.60 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概况
位于战略要地巴生港区（马来西亚最大港口）的大型单层独立式厂房出租。
主要特点
该物业建筑面积达180,000平方英尺，土地面积5.5英亩。空间分为175,000平方英尺的仓库区和5,000平方英尺的办公区。
规格
工厂层高10米（33英尺），配备强大的三相电源，额定电流为3,000安培。
位置与交通
地处巴生港战略位置，可便捷前往北港、西港、直落贡、印达岛及PIIP工业区。
状况与可用性
此为毛坯单元，可立即入住，为工业或物流运营提供空白画布。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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