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巴生自由工业区工厂出租，雪兰莪，133,000 平方尺，电力 1,000A

工厂永久地契Ref FH-1070

RM 233,000

RM 1.75 psf

发布于: 2026年4月12日

土地面积

5 acres

RM 1.07 psf

建筑面积

133,000 sqft

RM 1.75 psf

位置

Port Klang, Selangor

房源介绍

优越的工业地段
这座现代化工厂位于巴生港口自由区（Port Klang Free Zone）内，地理位置优越，交通便利。距离Jalan Banting主干道仅数分钟车程，15分钟可达SKVE高速公路，16分钟可达WCE高速公路，20分钟可达KESAS高速公路。35分钟内即可轻松抵达北港和西港。

宽敞的现代化设施
该物业坐落在5英亩（217,800平方英尺）的永久产权土地上。主工厂建筑面积达133,000平方英尺，层高13米，并配有一栋独立的2层办公楼，面积为6,000平方英尺。工厂采用每平方米承重3吨的桩基地板、全高金属夹层板墙壁以及混凝土内部道路。

高标准规格
该设施部分配备基本工业规格。包括1,000安培电力供应（可随时升级）、消防喷淋系统，并可安排燃气管道连接。该地点从未遭遇水灾，确保运营可靠性。

充足的空间与布局
该物业预留了充足的退让空间：前部100英尺，左侧25英尺，右侧和后部各40英尺。这为前方提供了巨大的罗里和汽车停放空间，以及建筑物周围充足的集装箱转弯区域。

投资就绪
工厂正在建设中并即将完工。该物业位于快速发展区域，周围有许多新的工厂项目，为投资者提供了极具吸引力的机会，承诺未来高增值潜力及超过6%的投资回报率。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 233,000/月。约RM 1.75/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为133,000 平方尺，占地面积为5 英亩。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 42 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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