建筑面积
133,000 sqft
RM 1.75 psf
位置
Port Klang, Selangor
优越的工业地段
这座现代化工厂位于巴生港口自由区（Port Klang Free Zone）内，地理位置优越，交通便利。距离Jalan Banting主干道仅数分钟车程，15分钟可达SKVE高速公路，16分钟可达WCE高速公路，20分钟可达KESAS高速公路。35分钟内即可轻松抵达北港和西港。
宽敞的现代化设施
该物业坐落在5英亩（217,800平方英尺）的永久产权土地上。主工厂建筑面积达133,000平方英尺，层高13米，并配有一栋独立的2层办公楼，面积为6,000平方英尺。工厂采用每平方米承重3吨的桩基地板、全高金属夹层板墙壁以及混凝土内部道路。
高标准规格
该设施部分配备基本工业规格。包括1,000安培电力供应（可随时升级）、消防喷淋系统，并可安排燃气管道连接。该地点从未遭遇水灾，确保运营可靠性。
充足的空间与布局
该物业预留了充足的退让空间：前部100英尺，左侧25英尺，右侧和后部各40英尺。这为前方提供了巨大的罗里和汽车停放空间，以及建筑物周围充足的集装箱转弯区域。
投资就绪
工厂正在建设中并即将完工，预计竣工准证（CF）将于2026年4月取得。该物业位于快速发展区域，周围有许多新的工厂项目，为投资者提供了极具吸引力的机会，承诺未来高增值潜力及超过6%的投资回报率。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 22,500,000
RM 182,574
RM 82,000
RM 80,000
RM 48,000
RM 28,000
RM 656,072
RM 180,008
RM 58,008
RM 163,200
RM 112,500
RM 27,500
Factory Hub 目前在Port Klang，Selangor提供 181 个工厂出售房源，371 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
