巴生与巴生港带装卸位的工厂与仓库出租(72个房源)
速览
- 巴生与巴生港，雪兰莪 共 72 个带装卸位的工厂与仓库出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.65 至 RM 1.90(中位数 RM 1.80,195 个房源)
- 建筑面积 40,000 至 393,462 平方尺
- 活跃子区域：North Port、Pulau Indah (Westport)、Bukit Raja、Kapar Bestari
- 房源经核实，更新于 2026年10月
巴生与巴生港带装卸位(loading bay)的工厂与仓库有专门供罗厘和货柜停靠装卸的区域，与生产区分开。对雪兰莪巴生与巴生港每天进出货的制造商与配送商，装卸位数量、前场深度以及 40 尺货柜能否掉头，决定了货车进出是否顺畅。各房源均列明业主确认过的装卸条件。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- 罗厘专用装卸区域
- 货车动线与生产区分开
- 适合每天进出货的运营
- 核对装卸位数量、前场深度与货柜掉头空间
Pulau Indah, Klang 独立式厂房出租
RM 75,000
装卸位西港独立式仓库出租，印达岛
RM 282,400
装卸位巴生独立式厂房出租
RM 128,340
装卸位巴生北港仓库出租
RM 380,000
装卸位巴生Pulau Indah仓库出租
RM 110,000
装卸位巴生北港工厂出租
RM 1,140,000
装卸位巴生北港工厂出租
RM 760,000
装卸位巴生港工厂出租，雪兰莪
RM 74,400
装卸位巴生北港2英亩工厂出租
RM 93,000
装卸位巴生武吉拉惹独立式工厂出租
RM 250,000
装卸位莎亚南梳邦独立式工厂出租
RM 1,035,000
装卸位巴生港口独立式工厂出租
RM 320,000
装卸位巴生与巴生港仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在巴生与巴生港有 382 个工厂与仓库出租、203 个出售，其中仓库 183 个、独立式厂房 287 个、半独立式厂房 61 个,另有工业地 179 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 22中位 RM 400 psf | 161中位 RM 1.80 psf |
| 独立式厂房 | 109中位 RM 408 psf | 178中位 RM 1.72 psf |
| 半独立式厂房 | 37中位 RM 570 psf | 24中位 RM 1.90 psf |
| 全部工厂与仓库 | 203中位 RM 440 psf | 382中位 RM 1.80 psf |
| 工业地 | 163中位 RM 85 psf | 16中位 RM 0.35 psf |
- 巴生与巴生港仓库出租:目前 161 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.60 至 RM 1.91。
- 巴生与巴生港仓库出售:目前 22 个房源,常见叫价每平方尺 RM 373 至 RM 442。
- 巴生与巴生港独立式厂房出租:目前 178 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.55 至 RM 1.91。
- 巴生与巴生港独立式厂房出售:目前 109 个房源,常见叫价每平方尺 RM 338 至 RM 531。
- 巴生与巴生港半独立式厂房出租:目前 24 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.71 至 RM 2.00。
- 巴生与巴生港半独立式厂房出售:目前 37 个房源,常见叫价每平方尺 RM 516 至 RM 682。
- 巴生与巴生港工业地出租:目前 16 个房源,常见叫价地价每平方尺每月 RM 0.30 至 RM 0.38。
- 巴生与巴生港工业地出售:目前 163 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 68 至 RM 110。
巴生与巴生港登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年7月的 24 个月巴生与巴生港共有 662 宗工厂租约,租金中位数 RM1.44/平方尺/月(常见 RM1.01/平方尺/月 至 RM1.92/平方尺/月)。按类型:排屋工厂 RM1.44/平方尺/月、独立式工厂 RM1.24/平方尺/月、半独立式工厂 RM1.76/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
巴生与巴生港工业地产指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。
巴生与巴生港工业地产指南与文章
巴生与巴生港工业地产专业经纪
在找熟悉巴生与巴生港（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进巴生与巴生港及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务巴生与巴生港的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的巴生与巴生港厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
常见问题
关于 巴生与巴生港 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。