双威镇轻工业工厂出租(2个房源)

速览

  • 双威镇,雪兰莪 共 2 个轻工业工厂出租房源
  • 价格 RM 7,500 起,最高 RM 23,000
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

双威镇的轻工业工厂面向清洁、低污染的运营,组装、包装、轻型工程、电商履约与研发。这类厂房通常用电需求适中、几乎无废水或噪音,且多坐落于雪兰莪双威镇交通便利、管理完善的工业园内,非常适合追求合规、即租即用之制造或分销空间的中小企业与租户。

  • 清洁低污染、废水与噪音极少
  • 用电需求适中、易于快速投产
  • 多位于管理完善、交通便利的园区
  • 适合组装、包装、电商履约与研发

双威镇仓库与工厂:出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在双威镇有 2 个工厂与仓库出租、12 个出售,其中仓库 0 个、独立式厂房 2 个、半独立式厂房 9 个、排屋式厂房 3 个。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责,他们也与其他中介联卖,不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

类型出售出租
独立式厂房11
半独立式厂房9中位 RM 1,000 psf0
排屋式厂房21
全部工厂与仓库12中位 RM 1,000 psf2
  • 双威镇独立式厂房出租:目前 1 个房源。
  • 双威镇独立式厂房出售:目前 1 个房源。
  • 双威镇半独立式厂房出售:目前 9 个房源,常见叫价每平方尺 RM 908 至 RM 1,200。
  • 双威镇排屋式厂房出租:目前 1 个房源。
  • 双威镇排屋式厂房出售:目前 2 个房源。

双威镇工业地产指南

双威镇是雪兰莪州著名的工业和商业枢纽,位于巴生谷的战略位置。除了以其综合城镇发展闻名外,该地区还拥有不断增长的工业房地产市场,适合轻工业、仓储和物流运营。

尽管具体价格有所不同,双威镇工业园因其中心位置而提供具有竞争力的租金和售价。八打灵县截至2026年7月的24个月 JPPH 登记数据:工厂租金中位数为每月每平方尺 RM1.97(一般介于 RM1.34 至 RM2.58),工业地成交中位数为按地皮每平方尺 RM119。如需最新双威镇工厂价格,请联系我们的团队。

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双威镇工业地产指南与文章

双威镇工业地产专业经纪

在找熟悉双威镇(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进双威镇及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务双威镇的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的双威镇厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

本地中介页:双威镇工业地产中介

需要帮助在双威镇找房产吗?

双威镇轻工业工厂常见问题

关于 双威镇 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

轻工业工厂能做什么?
轻工业工厂适合清洁、低污染的活动,组装、包装、轻型工程、电商履约、食品加工与研发,只需适中电力,噪音与废水极少。
轻型还是中型,双威镇该选哪个?
若运营低排放、低功耗,在双威镇选轻工业;若需要更高电力、更重楼板承重或更大的加工与仓储空间,则升级到中型工业。
双威镇轻工业工厂出租,哪个网站房源多?可以找哪个中介?
FactoryHub 这一页列出双威镇 2 个轻工业工厂出租房源。同一单位的重复广告每六小时合并一次,而门户网站的总数常把同一个单位按刊登的中介人数重复计算。月租从 RM7,500 到 RM23,000。中介是 Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834),他们与其他中介联卖(co-broke),所以一个 WhatsApp 也涵盖其他中介的单位。租户不用付佣金给他们。
双威镇目前有多少轻工业工厂出租房源?
截至今天,FactoryHub 在 双威镇(雪兰莪)共有 2 个活跃 轻工业工厂 出租 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到双威镇的轻工业工厂出租房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 双威镇(雪兰莪)2 个轻工业工厂出租房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和租金,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想租用某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
双威镇的轻工业工厂租金多少?
双威镇目前 2 个轻工业工厂出租房源的月租介于 RM7,500 至 RM23,000。租金随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交租金。
在双威镇租轻工业工厂,业主一般收多少押金?
一般是 2 个月押金、1 个月水电押金,再预付 1 个月租金。以下情况业主通常会多收:用水用电特别多、行业比较肮脏或有污染、租客是刚注册或规模小、没有营业记录的公司、租客是外国人或外资公司。另外,业主出钱帮忙装修或改建(例如加装三相电、起办公室、装吊车、加强楼板承重,往往还会要求签更长租期)、使用重型机器或高承重容易压坏地板、行业有火灾或安全风险(存放易燃物、化学品、电池、塑料原料)、CTOS 或 CCRIS 查到欠款或官司记录,以及单位本身附带冷藏库、吊车、货梯或变电设备时,押金也会相应提高。大公司或上市公司有时可以谈到更少。
在 双威镇 是租 轻工业工厂 还是买更划算?
租赁适合较短期的运营(登记的工厂租约一般为24个月)、试探市场或保留现金。购买适合5年以上的长期经营并积累资产,但需要首付(银行公布的最高成数为产业价值的85%至90%),加上律师费和印花税。我们同时列出租与售两类房源,切换上方"出售"标签可对比同区域售卖库存,或拨打 016-666 6872 获取免费咨询。
在 双威镇 租厂房需要缴 SST 吗?
只有当房东已在马来西亚皇家海关局(RMCD)注册 SST 时才需要。一旦注册,月租金需另加 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。签订租约前请务必向代理确认 SST 状态,这是 FactoryHub 代理标准的租前检查项之一。
如何安排 双威镇 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。