加埔Sungai Kapar Indah工业园独立式工厂出售，35,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力400A
RM 20,000,000
RM 571.43 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.50 acres
RM 306.09 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 571.43 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
位于加埔成熟工业区Sungai Kapar Indah Industrial Park的全新永久地契独立式工厂出售。此现代化设施为制造或仓储运营提供卓越规格。
工厂规格
这是一栋三层独立式工厂，总建筑面积为35,000平方尺。工厂内的仓库空间为31,000平方尺。主要特点包括40尺高天花板、400安培电力供应以及每平方米3公吨的坚固地板承重能力。
土地与位置
该物业坐落于1.5英亩的永久地契土地上。地理位置优越，位于Sungai Kapar Indah工业园内，可便捷前往巴生港、实达阿南和莎阿南等主要工业和物流枢纽。
状况与可用性
工厂为毛坯单位，目前空置，买家可根据运营需求立即入驻并进行定制。
投资潜力
此永久地契工业资产为寻求现代化、地理位置优越且规格坚固的设施以进行长期运营或资本投资的业主提供了重要机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，75 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 77,312
总利息
RM 11,832,226
总还款额
RM 27,832,226
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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