加埔工业园半独立式工厂出售，13,080 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力400A

优质工业投资
位于成熟的加埔巴生工业商业园（KIIP）内，一栋现代化的2.5层半独立式工厂现正出售。该永久地契物业为制造或仓储运营提供了卓越的规格。

物业规格
工厂建筑面积为13,080平方英尺，土地面积庞大，尺寸为85' x 245'（约20,828平方英尺）。设计用于重型用途，地板承重能力为3吨/平方米，天花板净高为40英尺。

基础设施与设施
该单元配备必要的工业设施，包括400安培电源和混凝土车道。为装卸区提供了便利的卷帘门。地理位置优越，可轻松连接主要高速公路，包括西海岸大道（WCE）、拉惹莫哈末沙兰道（LATAR）和新巴生谷大道（NKVE）。

战略位置
物业坐落于巴生港的加埔工业园，可便捷通往北港和西港等主要物流枢纽，以及实达阿南、武吉拉惹和美鲁等周边工业区。

投资潜力
这个毛坯单元代表了在不断发展的商业园区中一项稳固的永久地契工业资产。要价可商议，为寻求地理位置优越的制造或存储设施的投资者或企业主提供了机会。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。