加埔美鲁工业园独立式工厂出售，中型工业，150,000 平方尺，电力 3,500A
RM 68,000,000
RM 453.33 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5 acres
RM 312.21 psf
建筑面积
150,000 sqft
RM 453.33 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
3,500A
房源介绍
优质工业设施
位于加埔成熟的美鲁工业园，有一间大型独立式工厂出售。对于需要广阔空间和高电力容量的工业运营来说，这是一个重要的机会。
物业规格
该物业坐落在一块5英亩的永久地契土地上。建筑面积达150,000平方英尺，提供充足的操作空间。工厂配备3,500安培电力供应，适合中型工业活动。
位置与特点
该工厂战略性地位于雪兰莪加埔，交通便利，可轻松连接主要交通干线。单位呈矩形，拥有临街面，便于高效的布局和物流。
投资潜力
这项永久地契资产是对雪兰莪工业景观的长期战略投资。其规模和规格使其成为制造、仓储或作为中央物流枢纽的理想选择。
看房与详情
该物业售价为68,000,000令吉。鼓励有兴趣的安排看房，以充分了解此工业设施的规模和潜力。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 262,860
总利息
RM 40,229,569
总还款额
RM 94,629,569
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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