巴生北港工厂出售，35,000 平方尺，净高 50 尺，电力150A，承重2.4吨
RM 14,000,000
RM 400 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1 acres
RM 321.40 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 400 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
150A
净高
50 尺（15.2 米）
楼板承重
2.4 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优质工业设施
一座独立式工厂，战略性地位于巴生港口工业区，为物流和贸易提供极佳的连通性。
物业规格
该设施建筑面积为35,000平方英尺，占地1英亩。包括50英尺的高天花板、每平方米2.4吨的地面荷载和150安培的电源供应。
主要特点与设施
工厂为部分装修，配备必要的工业设施，包括自动喷水灭火系统、装卸货台和烟雾报警器。已获得CCC（竣工合规证书）。
投资潜力
目前已有租户，该物业提供约5%的投资回报率，月租金为60,000令吉，是一个即时产生收入的机会。
理想用途
非常适合从事仓储、制造生产或进出口业务的企业，受益于靠近北港和主要港口设施的地理位置。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 54,118
总利息
RM 8,282,558
总还款额
RM 19,482,558
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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