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巴生Meru工业园永久地契半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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巴生Meru工业园永久地契半独立式厂房出售，11,000 平方尺，电力 200A，承重1吨

工厂永久地契Ref FH-2911

RM 5,500,000

RM 500 psf

发布于: 2026年10月12日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

16,000 sqft

RM 343.75 psf

建筑面积

11,000 sqft

RM 500 psf

地契

永久地契

位置

Port Klang, Selangor

供电

200A

楼板承重

1 吨

房源介绍

概览

巴生Meru工业园永久地契半独立式厂房出售。这间1.5层厂房拥有个别地契和入伙准证（CF）。厂房位于Jalan Korporat 1B/KU9，Klang。售价为RM 5,500,000。

主要规格

  • 物业类型：半独立式厂房
  • 楼层：1.5层
  • 地契：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 入伙准证（CF）：有
  • 土地面积：16,000平方英尺
  • 建筑面积：11,000平方英尺
  • 土地每平方英尺：RM 343.75
  • 建筑每平方英尺：RM 500.00
  • 电力供应：200安培（三相）TNB
  • 楼面承重：1吨/平方米

地点与交通

  • 城镇：Klang
  • 城市：Port Klang
  • 州属：Selangor
  • 工业区：Meru Industrial Park
  • 地址：Jalan Korporat 1B/KU9, Klang, Selangor

联系

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂要价为RM 5,500,000。按建筑面积计算约RM 500/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为11,000 平方尺，占地面积为16,000 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 1 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，360 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类物业实际成交价

RM470万
成交中位价
RM642
每平方尺(建筑面积)
171
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 171 宗成交,中位价 RM470万(常见 RM347万 至 RM721万),RM642/平方尺 (建筑面积)、RM331/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 94 宗,中位价 RM910万(按建筑面积 RM605/平方尺)。

Meru Industrial Park本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM532/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 21,261

总利息

RM 3,253,862

总还款额

RM 7,653,862

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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