莎阿南Jalan Sejahtera永久地契厂房出售，22,000 平方尺，净高 40 尺
RM 16,800,000
RM 763.64 psf发布于: 2026年10月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
45,000 sqft
RM 373.33 psf
建筑面积
22,000 sqft
RM 763.64 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
概况
永久地契工厂兼仓库出售，位于雪兰莪莎阿南Jalan Sejahtera。建筑面积22,000平方英尺，土地面积45,000平方英尺，仓库16,500平方英尺，办公室3,100平方英尺。适合物流、制造业及仓库需求公司。市场罕见单位。
主要规格
- 建筑面积：22,000平方英尺
- 土地面积：45,000平方英尺
- 建筑面积每平方英尺：RM 763.64
- 土地每平方英尺：RM 373.33
- 产权：永久地契
- 地契类型：个人地契
- 电力供应：100 watt（3相）
- 屋檐天花板高度：40英尺
- 仓库：16,500平方英尺
- 办公室：3,100平方英尺
- 批准/CCC：仓库已获批准/CCC
位置
位于雪兰莪莎阿南Jalan Sejahtera。地址：Jalan Sejahtera 25/123A, Shah Alam, Selangor。适合物流公司及制造业/仓库需求公司。
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 144 个工厂出售房源，96 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM1455万(按地皮 RM346/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 64,942
总利息
RM 9,939,070
总还款额
RM 23,379,070
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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