Shah Alam Seksyen 25永久地契独立式厂房出售，34,000 平方尺，楼板承重 10 吨，净高40尺，电力300A
RM 27,500,000
RM 808.82 psf发布于: 2026年10月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
66,000 sqft
RM 416.67 psf
建筑面积
34,000 sqft
RM 808.82 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
10 吨
房源介绍
莎阿南第25区永久地契独立式厂房
- 物业类型：独立式厂房出售
- 地点：Seksyen 25, Shah Alam, Selangor
- 地契：永久地契
- 地契类型：个别地契
- 售价：RM 27,500,000
- 银行估值：RM 35,000,000
- 建筑面积：34,000 平方英尺
- 土地面积：66,000 平方英尺
- 建筑面积每平方英尺：RM 808.82
- 土地每平方英尺：RM 416.67
厂房规格
- 1层厂房，附2层办公室/建筑
- 电力供应：300安培（3相）
- 楼面承重：10吨
- 屋檐天花板高度：40英尺
- 拥有批准/CCC
- 适合自用、制造业、物流及相关工业用途
- 黄金地段，市场上罕见单位
地点与适用性
位于 Seksyen 25, Shah Alam, Selangor。这座永久地契独立式厂房位于黄金工业区，适合制造业、物流及自用。
联系我们
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 144 个工厂出售房源，96 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 22 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1383万 至 RM3500万),按地皮 RM310/平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 14 宗,中位价 RM3550万(按地皮 RM227/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 106,304
总利息
RM 16,269,311
总还款额
RM 38,269,311
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
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