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永久地契 Serenia City, 雪邦 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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雪邦Serenia City永久地契独立式厂房出售，28,390 平方尺，电力 200A，净高36尺

工厂永久地契Ref FH-1554

RM 14,500,000

RM 510.74 psf

发布于: 2026年6月28日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

43,778 sqft

RM 331.22 psf

建筑面积

28,390 sqft

RM 510.74 psf

地契

永久地契

位置

Sepang, Selangor

供电

200A

净高

36 尺（11 米）

房源介绍

概述

这间位于Serenia City, 雪邦的永久地契独立式厂房，建筑面积28,390平方英尺，土地面积43,778平方英尺（1.005英亩）。非常适合制造业、仓储或轻工业用途。

规格

  • 土地面积： 43,778 平方英尺（1.005 英亩）
  • 建筑面积： 28,390 平方英尺
    • 底层：21,344 平方英尺（116' x 184'）
    • 一楼：3,538 平方英尺（30.5' x 116'）
    • 二楼：3,538 平方英尺（30.5' x 116'）
  • 产权： 永久地契
  • 地契类型： 个别地契
  • 天花板高度： 生产区 36 英尺，办公室 13 英尺
  • 电源： 200 安培
  • 价格： RM 14,500,000

位置

位于白沙罗-布城捷径（FT29）的Bandar Serenia，交通便利，可快速前往布城、吉隆坡国际机场及主要高速公路。物业位于雪兰莪雪邦市。

联系方式

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂售价多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 14,500,000。按建筑面积计算约RM 510.74/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为28,390 平方尺，占地面积为43,778 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有200A 电力、净高 36 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类物业实际成交价

RM1302万
成交中位价
RM831
每平方尺(建筑面积)
6
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1302万(常见 RM716万 至 RM1439万),RM831/平方尺 (建筑面积)、RM307,045/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM777万(按建筑面积 RM620/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 56,051

总利息

RM 8,578,364

总还款额

RM 20,178,364

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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