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Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang 半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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雪邦Bandar Baru Salak Tinggi半独立式厂房出售，中型工业，8,412 平方尺，楼板承重 3 吨，电力150A，净高30尺

工厂Ref FH-1582

RM 4,816,000

RM 572.52 psf

发布于: 2026年6月29日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

12,174 sqft

RM 395.60 psf

建筑面积

8,412 sqft

RM 572.52 psf

地契

租赁地契

位置

Sepang, Selangor

供电

150A

净高

30 尺（9.1 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

概述

位于雪兰莪州Sepang的Bandar Baru Salak Tinggi出售的双层半独立式厂房，适合轻工业与中型工业用途。

规格

  • 建筑面积： 8,412 平方英尺
  • 土地面积： 12,174 平方英尺
  • 楼面单价： RM 572.52/平方英尺
  • 土地单价： RM 395.60/平方英尺
  • 楼面承重： 3 吨/平方米
  • 天花板高度： 30 英尺
  • 电力供应： 150 安培
  • 产权： 租赁产权（个别地契）
  • 安保： 围护社区
  • 总单位数： 62 套
  • 完工时间： 签署买卖协议后 24 个月

位置

位于雪兰莪Sepang的Bandar Baru Salak Tinggi，坐落在围护工业园内，靠近主要高速公路及吉隆坡国际机场。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂售价多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,816,000。按建筑面积计算约RM 572.52/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为8,412 平方尺，占地面积为12,174 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有150A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类物业实际成交价

RM510万
成交中位价
RM768
每平方尺(建筑面积)
38
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县半独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM391万 至 RM777万),RM768/平方尺 (建筑面积)、RM438/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 44 宗,中位价 RM397万(按建筑面积 RM729/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 18,617

总利息

RM 2,849,200

总还款额

RM 6,702,000

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
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