永久地契半独立式厂房出售，Alam Impian，Shah Alam · 房源图片 1/2

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莎阿南Alam Impian永久地契半独立式厂房出售，14,141 平方尺，电力 200A，净高21尺

工厂永久地契Ref FH-2638

RM 9,000,000

RM 636.45 psf

发布于: 2026年9月23日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

11,130 sqft

RM 808.63 psf

建筑面积

14,141 sqft

RM 636.45 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

200A

净高

21 尺（6.4 米）

房源介绍

永久地契半独立式厂房，Alam Impian，Shah Alam

位于 Selangor Shah Alam Alam Impian 的全新三层半独立式企业园厂房出售。售价 RM 9,000,000。永久地契，个人地契，商业地契。仅限 30 个专属企业园单位。

主要规格

物业类型：半独立式厂房
建筑面积：14,141 平方英尺（Type A）
土地面积：11,130 平方英尺
建筑面积每平方英尺：RM 636.45
土地每平方英尺：RM 808.63
地契：永久地契
产权：个人地契，商业地契
电力供应：三相电，总 200 Amp
底层天花板高度：21 英尺
1 楼和 2 楼天花板高度：11.5 英尺
乘客电梯：1 部，14 人容量
停车位：Type A 19 至 29 个包括 OKU 停车位；Type B 41 至 49 个包括 OKU 停车位
Type A 地段尺寸：86 英尺 / 96 英尺 / 106 英尺 x 150 英尺
Type B 建筑面积：21,469 平方英尺
Type B 地段尺寸：124 英尺 x 150 英尺
变电站：3 个 PMU 变电站

交通与连接

直接通往 LKSA、KESAS、Federal 和 WCE 大道
主路：132 英尺
内部道路：66 英尺
宽转弯半径，适合 20 英尺和 40 英尺卡车/拖车
距离 Shah Alam 市中心 7 公里
距离 Sultan Abdul Aziz Shah 机场（Subang）20 公里
距离 Port Klang 25 公里
距离 Northport 31 公里
距离 Westport 39 公里
距离 KLIA 第 1 和第 2 航站楼 50 公里

地点亮点

位于 Alam Impian，Shah Alam，Selangor
全新三层半独立式企业园
仅限 30 个专属企业园单位
配套包括免费 SPA 律师费回扣
预订金仅 RM50,000

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 9,000,000。按建筑面积计算约RM 636.45/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为14,141 平方尺，占地面积为11,130 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有200A 电力、净高 21 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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