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莎阿南 Kota Kemuning 角头厂房仓库出租 · 房源图片 1/2
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莎阿南 Kota Kemuning 角头厂房仓库出租，轻工业，270,508 平方尺

工厂Ref FH-2693

RM 541,016

RM 2 psf

发布于: 2026年9月29日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

270,508 sqft

RM 2 psf

建筑面积

270,508 sqft

RM 2 psf

位置

莎阿南, 雪兰莪

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

莎阿南 Kota Kemuning 角头工厂仓库出租

位于雪兰莪莎阿南 Kota Kemuning 的角头工厂仓库，适合仓储、储存及轻工业用途，需视批准而定。

物业规格

  • 物业类型：工厂仓库
  • 单位类型：角头单位
  • 土地面积：270,508 平方英尺 (6.21 英亩)
  • 总建筑面积：270,508 平方英尺
  • 工厂仓库面积：213,093 平方英尺
  • 夹层面积：40,257 平方英尺
  • 办公区面积：12,583 平方英尺
  • 其他面积：4,575 平方英尺
  • 地契类型：个别地契

设施与通道

  • 门控守卫：有
  • 装卸区：有
  • 设有办公空间
  • 设有夹层

租金

  • 租金：RM 541,016 每月
  • 每平方英尺租金：RM 2.00

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 541,016/月。约RM 2/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为270,508 平方尺，占地面积为270,508 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 169 个工厂出售房源，114 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

八打灵县同类工厂实际租金

RM1.52
租金中位数(每平方尺每月)
RM107,900
月租中位数
12
登记租约

八打灵县60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM1.52/平方尺/月,月租约 RM107,900(24 个月 12 宗)。

截至2026年8月的 24 个月,八打灵县仓库共登记 9 宗成交,中位价 RM1200万(常见 RM450万 至 RM2420万),按地皮 RM208/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看八打灵县完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peter@factoryhub.my
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
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