莎阿南永久地契独立式厂房出售，59,000 平方尺
RM 38,000,000
RM 644.07 psf发布于: 2026年8月26日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
45,000 sqft
RM 844.44 psf
建筑面积
59,000 sqft
RM 644.07 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
位置
位于莎阿南的Jalan Pengacara，这个永久地契独立式厂房坐落于成熟的商业和住宅区，面向主要道路，靠近轻快铁、清真寺和商业区。
房产详情
- 建筑面积：59,000平方英尺
- 土地面积：45,000平方英尺
- 永久地契，个人产权
- 配备乘客电梯
- 适合企业办公室、展厅或轻工业用途
- 价格：RM 38,000,000（建筑面积每平方英尺RM 644.07，土地每平方英尺RM 844.44）
交通便利
通过KESAS、NKVE、Guthrie高速公路、联邦大道和梳邦机场路轻松到达。靠近Glenmarie高尔夫乡村俱乐部、Saujana高尔夫乡村俱乐部、Empire购物中心和梳邦百盛。距离吉隆坡约25公里，八打灵再也11公里，莎阿南7公里。
看房
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 146,892
总利息
RM 22,481,230
总还款额
RM 52,881,230
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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