莎亚南仓库出售，重工业，300,000 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高40尺
RM 144,000,000
RM 480 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
300,000 sqft
RM 480 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于莎亚南梳邦USJ的Loading Bay Warehouse开发项目内，有一栋大型独立仓库/工厂出售。此工业物业为各种商业运营提供广阔空间。
主要特点
该仓库拥有300,000平方英尺的建筑面积。其特点是40英尺的高天花板和每平方米5吨的坚固地板承重能力。该物业设有专用装卸区，可实现高效物流。
规格与设施
该单元配备1000安培的大功率电源，满足重工业或制造业需求。其设计和规格使其非常适合工业用途。
理想用途
该物业非常适合制造、生产、仓储或作为大型展厅。其多功能布局可容纳广泛的商业活动。
位置与交通
位于莎亚南的战略位置，可轻松前往主要交通路线，包括联邦大道和NKVE高速公路，确保供应链和分销的绝佳连接性。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县仓库共登记 10 宗成交,中位价 RM948万(常见 RM393万 至 RM2313万),RM454/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 556,645
总利息
RM 85,192,028
总还款额
RM 200,392,028
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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