莎亚南Hicom, Glenmarie半独立式工厂出售，11,500 平方尺
RM 7,500,000
RM 652.17 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
13,000 sqft
RM 576.92 psf
建筑面积
11,500 sqft
RM 652.17 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优质工业地段
位于莎亚南Hicom, Glenmarie地区成熟的Tiong Nam工业园。连接KESAS和WCE等主要高速公路，交通便利。
优质工厂建筑
3层半独立式工厂，提供现代化工业空间。临主路，能见度高，进出方便。
宽敞布局
土地面积宽敞，为运营、装卸和停车提供充足空间。多层设计最大化可用楼层面积。
高需求区域
位于莎亚南优质工业区，租户需求强劲，投资记录良好。
投资机会
租赁工业房产，适合在巴生河谷寻找战略地点的制造、仓储或分销企业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 28,992
总利息
RM 4,437,085
总还款额
RM 10,437,085
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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