莎亚南Hicom, Glenmarie半独立式工厂出售，8,700 平方尺
RM 9,000,000
RM 1,034.48 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
16,000 sqft
RM 562.50 psf
建筑面积
8,700 sqft
RM 1,034.48 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
黄金地段半独立式工厂
位于莎亚南Hicom, Glenmarie主要工业区的稀有永久地契半独立式工厂。连接各大高速公路，交通极为便利。
宽敞工业房产
这座3层工厂建筑面积达8,700平方尺，土地面积16,000平方尺。角头单位位置提供充足空间和便利通道。
优质特色
房产拥有临主路优势，物流和运营能见度高且进出方便。是热门地段稀有的毗连单位。
投资潜力
坐落于莎亚南第27区成熟工业中心，此工厂非常适合制造、仓储或工场用途，增长潜力强劲。
房产规格
永久地契。总土地面积16,000平方尺。总建筑面积8,700平方尺。战略位置有利于商业运营效率。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 62 宗,中位价 RM225万(按建筑面积 RM466/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 34,790
总利息
RM 5,324,502
总还款额
RM 12,524,502
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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