莎亚南全新半独立式工厂出售，30,914 平方尺，楼板承重 5 吨，电力200A，净高39尺

物业概览
位于莎亚南第34区，有一间全新的半独立式工厂出售。这座现代化工业物业总建筑面积为30,914平方英尺，永久地契土地面积为41,557平方英尺。

主要规格
该设施设有三层办公楼，建筑面积为9,338平方英尺，仓库部分为21,576平方英尺。主要结构规格包括12米的屋檐高度、每平方米5吨的楼面荷载能力以及无柱设计，以实现最佳空间利用。

设施与特点
工厂配备了必要的工业设施，包括三个装卸货区、200安培电源供应、自动喷水灭火系统、消防栓装置以及整个场所的节能LED照明。

位置优势
物业战略性地位于莎亚南，交通便利，可轻松连接主要高速公路，包括Kesas大道、LKSA大道和联邦大道，便于高效的物流和运输。

投资潜力
这座交钥匙工业物业为寻求在雪兰莪成熟工业枢纽的黄金地段获得现代化、设备齐全的制造或存储设施的企业提供了一个极具吸引力的机会。

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