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永久地契莎亚南半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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永久地契莎亚南半独立式厂房出售，19,000 平方尺，电力 300A，净高30尺，承重1吨

工厂永久地契Ref FH-1687

RM 17,500,000

RM 921.05 psf

发布于: 2026年7月9日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

16,000 sqft

RM 1,093.75 psf

建筑面积

19,000 sqft

RM 921.05 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

300A

净高

30 尺（9.1 米）

楼板承重

1 吨

房源介绍

厂房概览

此永久地契半独立式厂房位于莎亚南Temasya Industrial Park。总建筑面积19,000平方英尺，土地面积16,000平方英尺。售价：RM 17,500,000（建筑面积每平方英尺RM 921.05，土地每平方英尺RM 1,093.75）。

主要规格

  • 工厂空间：7,500平方英尺，净高30-35英尺
  • 办公区域：12,000平方英尺，共3.5层
  • 电源：300安培
  • 楼板承重：1吨/平方米
  • 产权：永久地契，个人产权
  • 现代外观

位置与交通

位于Temasya Industrial Park，U1区，临近梳邦再也和双威镇（5分钟车程）。可快速进入主要高速公路，周边设施齐全。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 17,500,000。按建筑面积计算约RM 921.05/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为19,000 平方尺，占地面积为16,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 1 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM593万
成交中位价
RM819
每平方尺(建筑面积)
68
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。

Temasya Industrial Park本身:24 个月共 23 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM982/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 67,648

总利息

RM 10,353,198

总还款额

RM 24,353,198

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
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