莎亚南哥打肯文宁独立式工厂出售，23,100 平方尺，楼板承重 3 吨，电力300A，净高30尺
RM 15,000,000
RM 649.35 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
41,600 sqft
RM 360.58 psf
建筑面积
23,100 sqft
RM 649.35 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业投资
位于莎亚南成熟哥打肯文宁工业园的优质独立式工厂出售。此永久地契产业拥有卓越的连通性和战略性位置。
物业规格
此工厂建筑面积约23,100平方尺，包括20,300平方尺的有盖工厂空间和2,800平方尺的办公室。它坐落于一块宽敞的41,600平方尺永久地契土地上。
工业特色
该设施配备坚固的操作能力，拥有高达30英尺的高天花板和每平方米3吨的重型地板负载能力。电力供应为300安培。
位置优势
位于哥打肯文宁工业区，该物业邻近关键区域，包括Hicom、武吉肯文宁、梳邦再也、USJ和巴生，确保物流通达性极佳。
出售详情
此永久地契工业资产售价为15,000,000令吉，作为全套家具、随时可运营的设施，提供给有眼光的投资者或自用业主。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
Kota Kemuning Industrial Park本身:24 个月共 19 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM662/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 57,984
总利息
RM 8,874,170
总还款额
RM 20,874,170
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Shah Alam工业地产指南与文章
莎阿南更多工厂出售
莎亚南HICOM工业区独立式工厂出售，26,000 平方尺
RM 16,800,000
莎亚南武吉加孟独立式工厂出售，41,672 平方尺
RM 21,500,000
莎亚南第23区半独立式工厂出售，11,500 平方尺
RM 8,000,000
莎亚南HICOM工业区工业地出售，135,700 平方尺
RM 34,500,000
莎亚南全新半独立式工厂出售，30,914 平方尺
RM 16,000,000
莎阿南武吉哥文宁半独立式厂房出售，8,200 平方尺
RM 5,500,000
莎阿南工厂出租
莎亚南武吉加孟全新A级工厂出租，61,400 平方尺
RM 135,000
莎阿南第33区仓库出租，75,800 平方尺
RM 182,000
Setia Alam 仓库出租，104,000 平方尺
RM 168,000
莎亚南独立式工厂出租，133,971 平方尺
RM 241,147
雪兰莪其他城市工厂出售
雪兰莪仁嘉隆半独立式工厂出售，12,494 平方尺
RM 6,981,459
万津Olak Lempit半独立式工厂出售，15,229 平方尺
RM 5,900,000
登基Bandar Serenia半独立式工厂出售，9,000 平方尺
RM 5,280,000
万津Olak Lempit工业区独立式工厂出售，140,000 平方尺
RM 26,000,000
加埔Sungai Kapar Indah工业园独立式工厂出售，35,000 平方尺
RM 20,000,000
八打灵再也PJS 5独立式工厂出售，20,000 平方尺
RM 9,500,000