莎亚南武吉加星双层半独立式工厂出售，15,400 平方尺，楼板承重 3 吨，电力300A
RM 12,700,000
RM 824.68 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
20,000 sqft
RM 635 psf
建筑面积
15,400 sqft
RM 824.68 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
楼板承重
3 吨
房源介绍
黄金地段全新半独立式工厂
位于莎亚南热门工业区武吉加星的全新半独立式工厂现正出售。此永久地契产业为各种工业用途提供卓越潜力。
宽敞现代化工业设施
这座2.5层工厂拥有约12,700平方尺的建筑面积（列表显示楼层面积为15,400平方尺）。土地面积约20,000平方尺，为运营和未来扩展提供充足空间。
优质功能与规格
工厂配备高质量规格，包括300安培电力供应、便捷的客用电梯，以及坚固的每平方米3吨承载能力，适合各类工业活动。
战略性工业地段
产业位于雪兰莪莎亚南成熟的武吉加星工业区，享有极佳的交通便利性，靠近主要高速公路，支持高效的物流和商业运营。
投资良机
此全新永久地契工厂售价为1千270万令吉，是在黄金工业区的一项重要投资，具备强劲增长潜力和可立即投入使用的现代化设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 49,093
总利息
RM 7,513,464
总还款额
RM 17,673,464
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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