莎亚南HICOM工业区独立式工厂出售，26,000 平方尺，电力 300A，净高28尺，承重2吨
RM 16,800,000
RM 646.15 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,600 sqft
RM 385.32 psf
建筑面积
26,000 sqft
RM 646.15 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
28 尺（8.5 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
优质工业投资机会
位于莎亚南成熟HICOM工业区的优质永久地契独立式工厂出售。此保养良好的设施为制造或仓储运营提供卓越的规格。
宽敞布局与规格
该物业建筑面积约26,000平方尺，包括21,528平方尺的工厂空间和4,472平方尺的两层办公楼。工厂区拥有28英尺的高天花板和每平方米2吨的强大地板承重能力。
土地与位置
该工厂坐落在43,600平方尺的永久地契土地上，位于备受追捧的HICOM工业区第26区。该地理位置优越，可轻松连接梳邦再也、巴生和格玛丽等主要地区。
设施与特点
该物业全装修，配备必要的工业设施，包括300安培电源。它设有混凝土车道、充足的后退空间和私人警卫室以加强安全。
投资潜力
此永久地契工业资产定价为1千6百80万令吉，是在莎亚南工业走廊内拥有强大基础设施和增长潜力的黄金地段的稳健投资。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 64,942
总利息
RM 9,939,070
总还款额
RM 23,379,070
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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