莎阿南武吉哥文宁半独立式厂房出售，8,200 平方尺
RM 5,500,000
RM 670.73 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
12,000 sqft
RM 458.33 psf
建筑面积
8,200 sqft
RM 670.73 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于莎阿南武吉哥文宁工业区，现有一栋1.5层半独立式厂房出售。该永久地契物业为制造或仓储运营提供了绝佳潜力。
规格参数
厂房土地面积为12,000平方英尺，建筑面积为8,200平方英尺。物业已全面装修，可立即投入使用。
特色与状况
该单位装修精良，维护完善。楼内设有多个停车位，为车辆和物流提供充足空间。
区位优势
厂房战略性地坐落于莎阿南武吉哥文宁，可便捷连接发达的交通网络，有利于高效分销和运输。
财务详情
该物业标价为5,500,000令吉。按建筑面积计算的每平方英尺价格约为671令吉。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 21,261
总利息
RM 3,253,862
总还款额
RM 7,653,862
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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