莎阿南永久地契厂房仓库出售 · 房源图片 1/2
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莎阿南永久地契厂房仓库出售,46,007 平方尺,楼板承重 3 吨,净高39尺

工厂永久地契Ref FH-3355

RM 19,670,000

RM 427.54 psf

发布于: 2026年11月11日

联系:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

76,999 sqft

RM 255.46 psf

建筑面积

46,007 sqft

RM 427.54 psf

地契

永久地契

位置

莎阿南, 雪兰莪

净高

39 尺(12 米)

楼板承重

3 吨

房源介绍

莎阿南永久地契厂房仓库出售

这座永久地契厂房仓库位于雪兰莪莎阿南。它是中小企业园区 Type D 单位,拥有个人地契,适合需要扩展空间、优化工作流程及整合现代物流的企业。

主要规格

  • 售价:RM 19,670,000
  • 产权:永久地契
  • 地契类型:个人地契
  • 土地面积:76,999 平方英尺
  • 建筑面积:46,007 平方英尺
  • 办公室面积:7,547 平方英尺
  • 生产面积:38,000 平方英尺
  • 层高:39.37 英尺(12 米)
  • 宽度:101.24 英尺
  • 长度:309.21 英尺
  • 楼面承重:3 吨(重型工业地坪)
  • 屋顶可安装太阳能
  • 绿色建筑认证就绪
  • 保安工业园环境

中小企业适用单位

  • 中小企业园区 Type D 单位
  • 适合扩展、优化工作流程及整合现代物流
  • 重型地坪支持工业运营

看房安排

看房请 WhatsApp Peter Tan(REN 12771)016-666 6872,或 Jason Low(PEA 1478)012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少?
这间位于莎阿南(雪兰莪)的工厂要价为RM 19,670,000。按建筑面积计算约RM 427.54/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为46,007 平方尺,占地面积为76,999 平方尺。位于莎阿南(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于莎阿南的工厂有楼板承重每平方米 3 吨、净高 39 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南,雪兰莪提供 163 个工厂出售房源,111 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

八打灵县同类物业实际成交价

RM1200万
成交中位价
RM208
按地皮每平方尺
9
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,八打灵县仓库共登记 9 宗成交,中位价 RM1200万(常见 RM450万 至 RM2420万),按地皮 RM208/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 76,036

总利息

RM 11,636,994

总还款额

RM 27,372,994

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)