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莎阿南Jalan Batu Tiga独立式厂房出售，57,687 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高42尺

工厂Ref FH-3039

RM 33,000,000

RM 572.05 psf

发布于: 2026年10月25日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

67,170 sqft

RM 491.29 psf

建筑面积

57,687 sqft

RM 572.05 psf

地契

租赁地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

1,000A

净高

42 尺（12.8 米）

楼板承重

5 吨

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

莎阿南Class A独立式厂房

这座位于雪兰莪莎阿南Jalan Batu Tiga的租赁地契Class A独立式厂房，适合业主自用与投资者。物业结合设备齐全的4层办公室与高规格仓库，让管理、运营与分销集中于同一地址。

主要规格

物业类型：独立式厂房
建筑面积：57,687平方英尺
土地面积：67,170平方英尺
建筑每平方英尺：RM 572.05
土地每平方英尺：RM 491.29
地契：租赁地契（剩余83年）
产权类型：个别地契
电力供应：1,000A，配有255 kW发电机组
仓库天花板高度：最高42英尺
地板承重：最高每平方米5吨
货架：已安装5至7层重型德国货架系统

运营特点

三个装卸与货柜卸货区，提升货物流动效率
约50个停车位供管理层、员工与访客使用
三菱客用电梯
综合消防系统
保安亭与CCTV
设备齐全并附家具的企业办公室，可随时使用

交通与位置

厂房位于莎阿南Jalan Batu Tiga沿线，可经Guthrie Corridor Expressway通往Kota Damansara、Subang Airport与Bukit Jelutong。企业形象、工业级能力与巴生谷连通性结合，为自用者与投资者提供具吸引力的选择。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 33,000,000。按建筑面积计算约RM 572.05/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为57,687 平方尺，占地面积为67,170 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 42 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 150 个工厂出售房源，97 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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