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莎阿南Jalan U10/99独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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莎阿南Jalan U10/99独立式厂房出售，58,000 平方尺，电力 800A，净高40尺

工厂Ref FH-3049

RM 26,980,000

RM 465.17 psf

发布于: 2026年10月25日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

90,000 sqft

RM 299.78 psf

建筑面积

58,000 sqft

RM 465.17 psf

地契

租赁地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

800A

净高

40 尺（12.2 米）

房源介绍

物业概览

  • 雪兰莪莎阿南Alam Awana工业园独立式厂房出售，附设三层办公室。
  • 地址：Jalan U10/99, Seksyen U10, Shah Alam, Selangor。
  • 要价：RM 26,980,000。

厂房规格

  • 建筑面积：58,000平方英尺
  • 土地面积：90,000平方英尺
  • 建筑每平方英尺价：RM 465.17
  • 土地每平方英尺价：RM 299.78
  • 屋檐高度：40英尺
  • 电力供应：800A

地契与产权

  • 地契：租赁地契（剩余96年）
  • 产权类型：个别地契

地点与联系

  • 位于雪兰莪莎阿南Alam Awana工业园。
    看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 26,980,000。按建筑面积计算约RM 465.17/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为58,000 平方尺，占地面积为90,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有800A 电力、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 150 个工厂出售房源，97 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM1600万
成交中位价
RM335
按地皮每平方尺
20
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 104,294

总利息

RM 15,961,673

总还款额

RM 37,545,673

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
012-288 1834WhatsApp
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