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莎阿南Kota Kemuning永久地契独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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莎阿南Kota Kemuning永久地契独立式厂房出售，27,900 平方尺，楼板承重 3 吨，电力600A，净高35尺

工厂永久地契Ref FH-3097

RM 16,800,000

RM 602.15 psf

发布于: 2026年11月1日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

43,560 sqft

RM 385.67 psf

建筑面积

27,900 sqft

RM 602.15 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

600A

净高

35 尺（10.7 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

莎阿南Kota Kemuning永久地契独立式厂房

该独立式厂房位于雪兰莪莎阿南Taman Industri Kota Kemuning，现正出售。厂房外观现代，布局实用，适合工业用途。

主要规格

  • 要价：RM 16,800,000
  • 建筑面积：约27,900平方英尺
  • 土地面积：约43,560平方英尺
  • 建筑每平方英尺价：RM 602.15
  • 土地每平方英尺价：RM 385.67
  • 电力供应：600安培
  • 楼面承重：3吨/平方米
  • 天花板高度：35英尺
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个别地契

交通可达性

  • 轻松连接Kesas大道、Elite大道和NKVE

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 16,800,000。按建筑面积计算约RM 602.15/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为27,900 平方尺，占地面积为43,560 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有600A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 35 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 151 个工厂出售房源，101 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM1600万
成交中位价
RM335
按地皮每平方尺
20
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1439万(按地皮 RM346/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 64,942

总利息

RM 9,939,070

总还款额

RM 23,379,070

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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