雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，重工业，138,400 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高43尺
RM 40,000,000
RM 289.02 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
217,800 sqft
RM 183.65 psf
建筑面积
138,400 sqft
RM 289.02 psf
地契
永久地契
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
供电
1,200A
净高
43 尺（13.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业房产
位于Telok Panglima Garang成熟工业区的一栋大型永久地契独立式工厂连同2层办公楼出售。
房产规格
该房产占地5英亩（217,800平方英尺）。总建筑面积为138,400平方英尺，包括132,600平方英尺的工厂空间和5,800平方英尺的办公楼。
工业特色
工厂天花板高度达43英尺，地板承重能力强，每平方米3吨。配备1,200安培的重型电源，适合重工业运营。
地点与地契
房产战略性地位于巴生地区，享有永久地契，提供永久所有权。
投资机会
这是在关键物流和制造区域收购大型、设备齐全的工业设施的重要机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场
FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 27 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 154,623
总利息
RM 23,664,452
总还款额
RM 55,664,452
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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