莎亚南Subang Bestari半独立式工厂出售，15,800 平方尺
RM 12,500,000
RM 791.14 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
32,000 sqft
RM 390.63 psf
建筑面积
15,800 sqft
RM 791.14 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
产业概览
位于莎亚南Subang Bestari成熟工业区的一间半独立式工厂现正出售。这座两层楼的设施在广阔的土地上提供了可观的建筑面积，非常适合各种制造或仓储运营。
主要规格
该物业土地面积约32,000平方尺，总建筑面积约15,800平方尺。其楼面荷载能力为10kN/m²，坚固耐用，适合工业用途。
位置与交通便利性
工厂位于莎亚南Subang 2的战略位置，享有极佳的交通连接性。可轻松通往主要高速公路，包括GCE和NKVE，未来还可连接即将建成的DASH高速公路。
设施与便利设施
周边地区配套设施齐全，可满足企业及其员工的需求。
投资潜力
这项租赁工业物业为寻求在雪兰莪关键工业区建立宽敞且交通便利的运营基地的企业主或投资者提供了重要机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM590万(常见 RM450万 至 RM695万),RM818/平方尺 (建筑面积)、RM519/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 27 宗,中位价 RM1209万(按建筑面积 RM558/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 48,320
总利息
RM 7,395,141
总还款额
RM 17,395,141
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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