莎亚南第15区独立式工厂出售，340,000 平方尺
RM 120,000,000
RM 352.94 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
10.80 acres
RM 255.08 psf
建筑面积
340,000 sqft
RM 352.94 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于莎亚南第15区成熟工业区的一间超大型A级独立式工厂出售。
主要特点
这座大型工业物业建筑面积达340,000平方英尺，土地面积为10.8英亩。工厂面向主干道，位于成熟工业园内的非淹水区。
规格
该物业为租赁地契。总建筑面积为340,000平方英尺，提供广阔的操作空间。
位置与交通
工厂战略性地坐落在莎亚南第15区，交通便利，可轻松连接梳邦再也、USJ、Glenmarie和蒲种等主要区域。
财务详情
此工业资产的要价为1.2亿令吉，价格可商议。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
Seksyen 15, Shah Alam本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM787/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 463,870
总利息
RM 70,993,357
总还款额
RM 166,993,357
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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