加埔独立式厂房出租，中型工业，41,309 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力400A
RM 80,000
RM 1.94 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
62,000 sqft
RM 1.29 psf
建筑面积
41,309 sqft
RM 1.94 psf
位置
Kapar, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
3
房源介绍
概述
位于 Jalan Sungai Kapar Indah, Taman Sungai Kapar Indah, Kapar, Selangor 的独立式厂房出租。永久地契，个别产权。适合中等工业用途，包括展厅、物流、电商、仓储、制造等。
规格
- 建筑面积： 41,309 平方英尺（厂房：37,059 平方英尺，一楼办公室：1,664 平方英尺）
- 土地面积： 62,000 平方英尺
- 建筑每平方英尺价格： RM 1.94 | 土地每平方英尺价格： RM 1.29
- 电源供应： 400 安培，三相电
- 天花板高度： 40 英尺净高
- 楼板荷载： 3 吨/平方米
- 装货台： 3 个，配备升降平台
- 朝向： 朝北
- CCC： 已获
租金
每月 RM 80,000。
请联系我们安排看房。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂登记租约 88 宗,租金中位数 RM1.23/平方尺/月(常见 RM0.73/平方尺/月 至 RM1.73/平方尺/月),月租中位 RM16,300,面积约 13,410 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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