加埔Kapar工业园独立式厂房出租，37,640 平方尺，楼板承重 3 吨，净高45尺，电力400A
RM 67,752
RM 1.80 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
55,000 sqft
RM 1.23 psf
建筑面积
37,640 sqft
RM 1.80 psf
位置
Kapar, Selangor
供电
400A
净高
45 尺（13.7 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
房产概览
这栋三层独立式厂房位于雪兰莪Kapar镇Kapar Industrial Park，连接WCE高速公路（Kapar收费站），可快速通往巴生港、巴生及莎阿南。
主要规格
- 土地面积： 55,000 平方英尺
- 总建筑面积： 37,640 平方英尺（厂房：27,200 平方英尺，一楼办公室：5,220 平方英尺，二楼办公室：5,220 平方英尺）
- 租金： 每月 RM 67,752（RM 1.80/平方英尺）
- 电力供应： 400 安培
- 楼板承重： 3 吨/平方米
- 天花板高度： 40-45 英尺
- 电梯： 有
- 产权： 永久产权（个体地契）
交通与特色
- 位于成熟工业区内，战略性位置
- 内部道路宽阔，适合重型车辆和集装箱
- 适合制造、仓储和物流运营
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂登记租约 88 宗,租金中位数 RM1.23/平方尺/月(常见 RM0.73/平方尺/月 至 RM1.73/平方尺/月),月租中位 RM16,300,面积约 13,410 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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