加埔美鲁工业园独立式厂房出租，56,322 平方尺，楼板承重 5 吨，电力500A，净高30尺
RM 95,748
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
130,680 sqft
RM 0.73 psf
建筑面积
56,322 sqft
RM 1.70 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
500A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
5 吨
房源介绍
优质工业空间
位于成熟的美鲁工业园区的宽敞独立式厂房/仓库出租。这是在可用单位非常有限的地点的难得机会。
物业规格
厂房建筑面积为56,322平方英尺（126英尺 x 447英尺），具有卓越的特点，包括30英尺高的天花板和每平方米5吨的坚固地板承重能力。
电源与基础设施
该物业配备500安培电源，适合各种工业操作。它拥有宽阔的主干道通道，便于物流和运输。
战略位置
位于雪兰莪加埔，该地点可轻松通往主要高速公路，包括KESAS和LKSA。它方便连接西港、北港和巴生港，非常适合进出口业务。
理想用途
这个多功能空间非常适合一系列工业活动，包括仓储、包装、生产和在成熟工业园区内的一般制造。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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