巴生北港独立式工厂出租，重工业，77,386 平方尺，电力 1,150A，净高39尺，承重2.4吨
RM 131,000
RM 1.69 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
112,800 sqft
RM 1.16 psf
建筑面积
77,386 sqft
RM 1.69 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,150A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
2.4 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优质工业空间
位于巴生北港战略要地的大型独立式工厂与仓库综合楼出租。
物业规格
该物业由两个单元组成：一个67,466.61平方英尺的仓库和一个9,920平方英尺的办公室，总建筑面积为77,386.61平方英尺。土地面积为112,800平方英尺。
工业特性
该设施具备重型规格，包括每平方米2.4吨的楼面荷载能力和12米的高层高，适用于各种工业操作。
运营设施
物业配备多个装卸区以实现高效物流，并提供1,150安培的大功率电力供应，以支持工业机械和运营。
位置与交通
战略性地坐落于北港的Jalan Tun Perak 1，可便捷连接西港、主要高速公路以及巴生港区内的物流枢纽。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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