莎亚南出租A级超大型独立式工厂，320,000 平方尺
RM 640,000
RM 2 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
10.80 acres
RM 1.36 psf
建筑面积
320,000 sqft
RM 2 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
莎亚南第15区成熟工业区出租一栋A级超大型独立式工厂。
主要特点
此工厂为A级规格建筑，面向主干道。位于成熟工业区内，连接性良好，属非淹水区。
空间与尺寸
物业提供广阔的建筑面积，达320,000平方英尺，建于10.8英亩（约470,000平方英尺）的大型土地上。
财务详情
要价月租为RM 640,000，价格可商议。按建筑面积计算，约为每平方英尺RM 2.00。
位置与交通
策略性地位于莎亚南第15区，可便捷前往梳邦再也、USJ、Glenmarie、Bukit Jelutong和蒲种等主要区域。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
Seksyen 15, Shah Alam本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM787/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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