莎亚南独立式工厂出租，180,000 平方尺
RM 306,000
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
5 acres
RM 1.40 psf
建筑面积
180,000 sqft
RM 1.70 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于莎亚南成熟狮城工业园的A级独立式工厂出租。此大型工业物业为制造或大规模运营提供卓越规格。
主要特点
工厂拥有33英尺的高天花板净空和坚固的楼面荷载能力，每平方米3吨，适合重型机械。配备强大的2000安培电力供应。
空间与尺寸
该物业提供高达180,000平方英尺的建筑面积，建于广阔的5英亩土地上。为生产、仓储和办公设施提供充足空间。
位置与交通
战略性地位于莎亚南Hicom区，工厂可便捷连接主要工业区，包括梳邦再也、八打灵再也、蒲种、Glenmarie及主要高速公路。
财务详情
工厂租金为每平方英尺（建筑面积）RM 1.70，即每月总租金RM 306,000。为寻求优质工业空间的企业提供了重要机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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