莎亚南独立式工厂出租，91,500 平方尺，楼板承重 3 吨
RM 208,000
RM 2.27 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
10 acres
RM 0.48 psf
建筑面积
91,500 sqft
RM 2.27 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪莎亚南成熟工业区的一间A级独立式工厂出租。此大型物业为工业和物流运营提供了卓越的规格。
主要规格
该工厂建筑面积约92,000平方英尺，天花板高度达40英尺。配备15个装卸货台，地板承重能力为每平方米3吨。
位置与交通
物业坐落于成熟且知名的工业区，可便捷通往主要高速公路，包括KESAS大道、联邦大道、NKVE高速和ELITE高速。
适用性
此设施非常适合仓储、物流及相关工业用途，为高效运营提供了充足的空间和功能性设计。
租赁信息
该物业月租金为RM 208,000，价格可商议。总土地面积为10英亩。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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