巴生北港独立式工厂出租，89,000 平方尺，电力 300A，净高30尺，承重1吨
RM 178,000
RM 2 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
3.51 acres
RM 1.16 psf
建筑面积
89,000 sqft
RM 2 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
300A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
1 吨
装卸位
4
房源介绍
优越工业地段
位于巴生北港工业区的宽敞独立式工厂，地理位置优越，连接主要港口和物流枢纽，交通便利。
物业规格
这座三层楼设施总建筑面积为89,000平方英尺，包括77,000平方英尺的仓库和12,000平方英尺的办公楼。该物业坐落在占地3.51英亩（约152,896平方英尺）的土地上，拥有仓库地契。
建筑特色
仓库提供实用的工业规格，包括30英尺天花板高度、10kn/m²地板承重能力、300安培国能电源以及装卸区的4个码头调平机。该建筑配备洒水器和消防系统，并拥有有效的CF（仓库CF）。
租赁信息
月租金为RM178,000，相当于每平方英尺约RM2.00。该物业可立即入住。
位置优势
位于北港地区Lingkaran Sultan Mohamed 2/KU18，该工厂靠近西港、巴生、加埔和主要交通路线，非常适合物流、制造或仓储业务。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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