巴生港 Bandar Sultan Suleiman 独立工厂出租，153,500 平方尺，电力 1,000A，净高40尺
RM 276,300
RM 1.80 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
217,800 sqft
RM 1.27 psf
建筑面积
153,500 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
装卸位
9
房源介绍
物业概述
位于巴生苏丹苏莱曼镇战略工业区，宽敞的独立工厂出租。
主要特点
该物业总建筑面积为153,500平方英尺，土地面积达217,800平方英尺（约5英亩）。工厂高度为12米，配备三相1,000安培电源和9个装卸平台，确保高效的物流运作。
布局与空间
设施包括141,500平方英尺的工厂车间和一个独立的12,000平方英尺三层办公楼，提供一体化的工作空间和行政设施。
位置与交通
坐落于马来西亚最大港口巴生港的苏丹苏莱曼镇工业区，为进出口和分销业务提供极佳的连通性。
财务详情
该物业月租金为马币276,300令吉。单位为毛坯空间，可供租户进行装修。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
Kawasan Perusahaan Bandar Sultan Suleiman本身:24 个月共 10 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM105/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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