巴生独立式工厂出租，147,000 平方尺，电力 1,000A，承重4吨，净高40尺
RM 285,000
RM 1.94 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
192,000 sqft
RM 1.48 psf
建筑面积
147,000 sqft
RM 1.94 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
4 吨
装卸位
6
房源介绍
物业概览
位于巴生成熟的武吉拉惹工业园，一栋带3.5层办公楼的独立式工厂/仓库可供出租。
主要规格
该物业土地面积192,000平方英尺，建筑面积约147,000平方英尺。工厂区层高40英尺，楼面承重能力强，达每平方米4吨。
设施与基础设施
该单位配备1000安培的电力供应，并设有六个装卸货台，可实现高效的物流运营。
位置与交通
战略性地位于成熟的工业区，交通连接极佳。该物业可便捷通往联邦大道、NKVE和KESAS等主要高速公路。
适用性
适合各种工业用途，包括制造、仓储或作为生产总部。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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