巴生西港独立式厂房出租，165,785 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高40尺
RM 331,000
RM 2.00 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
6.11 acres
RM 1.24 psf
建筑面积
165,785 sqft
RM 2.00 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
20
房源介绍
西港优质工业空间
位于巴生西港战略要地的大型独立式厂房出租。此设施非常适合物流、仓储和制造业务。
宽敞布局与规格
该物业总建筑面积为165,785平方英尺，包括159,705平方英尺的主要仓库空间和6,080平方英尺的两层办公楼。土地面积达6.11英亩。
运营特点
厂房配备20个装卸货台、40英尺高天花板，以及每平方米5吨的高承重地板。电力供应为1000 mp。
位置与交通便利性
该物业坐落于西港的Persiaran Pelabuhan Barat，连接主要航运港口和交通路线，是进出口业务的理想枢纽。
可立即入住
此工业物业处于可立即入住状态，为寻求在关键物流区建立大型运营基地的企业提供快速入驻条件。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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