巴生Meru工业园 Jalan Korporat 1B/KU9 独立式厂房出租，51,000 平方尺，楼板承重 7 吨，电力400A，净高38尺
RM 80,000
RM 1.57 psf发布于: 2026年8月23日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
115,967 sqft
RM 0.69 psf
建筑面积
51,000 sqft
RM 1.57 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
38 尺（11.6 米）
楼板承重
7 吨
房源介绍
物业概述
这间独立式厂房位于巴生万津工业园（Meru Industrial Park），雪兰莪州巴生市。物业为永久地契，拥有独立地契，并附带完工证明（CF），可立即入驻。
主要规格
- 建筑面积：51,000 平方英尺
- 土地面积：115,967 平方英尺（2.66 英亩）
- 电力供应：400 安培
- 天花板高度：38 英尺
- 地板承重：7 吨/平方米
- 产权：永久地契
- 地契类型：独立地契
位置
位于巴生万津工业园的 Jalan Korporat 1B/KU9，该厂房适合仓储、物流及工业运营。宽敞且通风良好的布局支持高效工作流程。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
Meru Industrial Park本身:24 个月共 24 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM272/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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