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雪邦 Bandar Serenia 独立式厂房出租，重工业，55,133 平方尺，楼板承重 3 吨，电力300A，净高30尺

工厂永久地契Ref FH-1964

RM 110,000

RM 2.00 psf

发布于: 2026年7月31日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

87,120 sqft

RM 1.26 psf

建筑面积

55,133 sqft

RM 2.00 psf

位置

Sepang, Selangor

供电

300A

净高

30 尺（9.1 米）

楼板承重

3 吨

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

概述

两间相邻的半独立式厂房位于雪邦 Bandar Serenia，合并成一个大型独立式厂房单元。适合重工业制造、仓储、物流和电子商务。

规格

建筑面积：55,133 平方英尺（两单元合计）
土地面积：87,120 平方英尺（2.02 英亩）
租金：每月 RM 110,000（约每平方英尺 RM 2.00 建筑，RM 1.26 土地）
产权：永久地契，个别产权
电源：每单元 300 安培三相电（合计 600 安培）
天花板高度：30 至 40 英尺
楼板负荷：每平方米 3 吨
80 英尺前院空间，设有充足货车停车及装卸区
每单元含两层办公楼及地面层办公室
已获得完工证书

位置与交通

位于吉隆坡国际机场（KLIA）、市中心和海港等主要交通枢纽附近，可通过主要高速公路轻松抵达。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少？

这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 110,000/月。约RM 2.00/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为55,133 平方尺，占地面积为87,120 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于雪邦的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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