雪邦 Sepang 半独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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雪邦 Sepang 半独立式厂房出租,29,382 平方尺,电力 300A,净高33尺

工厂永久地契Ref FH-2610

RM 58,000

RM 1.97 psf

发布于: 2026年9月20日

联系:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

48,000 sqft

RM 1.21 psf

建筑面积

29,382 sqft

RM 1.97 psf

位置

Sepang, Selangor

供电

300A

净高

33 尺(10 米)

房源介绍

概览

现代三层半独立式厂房出租,位于雪邦(Sepang),Selangor。永久地契,个别地契。全新单位有限。建筑面积 29,382 平方英尺,土地面积 48,000 平方英尺。月租 RM 58,000。

主要规格

  • 房产类型:三层半独立式厂房
  • 建筑面积:29,382 平方英尺
  • 土地面积:48,000 平方英尺
  • 建筑每平方英尺:RM 1.97
  • 土地每平方英尺:RM 1.21
  • 电力供应:300 安培(三相电)
  • 天花板高度:33 英尺(约 10 米)
  • 产权:永久地契
  • 地契类型:个别地契
  • 月租:RM 58,000
  • 现有设施:食堂、男/女祈祷室、厕所、办公室照明、工业照明、消防喉系统、灭火器

交通与可达性

  • 距离 Bandar Serenia 收费站出口(Elite Highway)约 8 分钟
  • 距离 KLIA 出口(Elite Highway)约 15 分钟
  • 距离 Dengkil 镇约 15 分钟
  • 距离 KLIA 约 20 分钟
  • 距离 Banting 镇约 25 分钟
  • 距离 KLCC 约 50 分钟
  • 距离 Port Klang 约 55 分钟

适合用途

适合需要现代三层布局、高天花板、三相电,并且方便通往 KLIA、Elite Highway 和 Port Klang 的工厂与仓库运营。

看房请 WhatsApp Peter Tan(REN 12771)016-666 6872,或 Jason Low(PEA 1478)012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少?
这间位于雪邦(雪兰莪)的工厂月租为RM 58,000/月。约RM 1.97/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为29,382 平方尺,占地面积为48,000 平方尺。位于雪邦(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于雪邦的工厂有300A 电力、净高 33 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦,雪兰莪提供 17 个工厂出售房源,28 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类工厂实际租金

RM1.67
租金中位数(每平方尺每月)
RM13,000
月租中位数
15
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,雪邦县半独立式工厂登记租约 15 宗,租金中位数 RM1.67/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.94/平方尺/月),月租中位 RM13,000,面积约 8,400 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪邦县半独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM494万(常见 RM391万 至 RM777万),按地皮 RM438/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 126 宗,中位价 RM986万(按地皮 RM262/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)