雪邦 Bandar Serenia 永久地契独立式厂房出租，33,055 平方尺，净高 40 尺
RM 69,000
RM 2.09 psf发布于: 2026年10月11日
建筑面积
33,055 sqft
RM 2.09 psf
位置
Sepang, Selangor
供电
600A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概览
- 独立式厂房出租，位于 Cipta 3，Bandar Serenia，Sepang，Selangor。
- 产权：永久地契。
- 地契类型：个别地契。
- 月租：RM 69,000 /月。
建筑面积与土地
- 总建筑面积：33,055 平方英尺。
- 土地面积：1.11 英亩 / 198 英尺 x 245 英尺。
- 底层：22,315 平方英尺 / 149 英尺 x 150 英尺。
- 底层办公室：2,200 平方英尺。
- 一楼：2,200 平方英尺。
- 二楼：3,940 平方英尺。
- 开放式货棚：4,600 平方英尺 / 149 英尺 x 31 英尺（CCC 后将加盖）。
厂房规格
- 天花板高度：40 英尺。
- 地板承重：2 吨。
- 电力供应：600 安培。
- 建筑平方英尺租金：RM2.09。
- 土地平方英尺租金：RM1.43。
地点与适合用途
- 位于 Bandar Serenia，Sepang，Selangor。
- 独立式厂房布局，设有办公室空间和开放式货棚。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于雪邦的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于雪邦工厂市场
FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
雪邦县同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂登记租约 9 宗,租金中位数 RM2.32/平方尺/月(常见 RM1.15/平方尺/月 至 RM4.17/平方尺/月),月租中位 RM7,000,面积约 1,870 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂共登记 7 宗成交,中位价 RM1230万(常见 RM358万 至 RM1417万),RM825/平方尺 (建筑面积)、RM274,993/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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