莎亚南埃尔米纳商业园独栋厂房出租，70,000 平方尺，净高 25 尺，承重1.5吨
RM 165,000
RM 2.36 psf发布于: 2026年7月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
51,441 sqft
RM 3.21 psf
建筑面积
70,000 sqft
RM 2.36 psf
位置
Shah Alam, Selangor
净高
25 尺（7.6 米）
楼板承重
1.5 吨
房源介绍
物业概况
- 3层独立式厂房配4层办公室
- 建筑面积：70,000平方英尺
- 土地面积：51,441平方英尺（1.2英亩）
- 永久地契，个人产权
- 已获得完工与合规证书（CCC）
主要规格
- 楼板承重：1.5吨
- 天花高度：25英尺
- 安装有自动喷淋系统
- 2部货梯和1部客梯
位置与交通
- 位于莎亚南埃尔米纳商业园，雪兰莪
- 2个专用高速公路交汇处，出入便捷
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
双溪毛糯与哥打白沙罗同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂登记租约 51 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM0.97/平方尺/月 至 RM2.27/平方尺/月),月租中位 RM9,500,面积约 5,300 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM640万(常见 RM451万 至 RM960万),RM493/平方尺 (建筑面积)、RM163/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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