永久地契半独立式厂房出售于 Elmina 工业园, 莎阿南，15,789 平方尺，楼板承重 25 吨
RM 10,500,000
RM 665.02 psf发布于: 2026年7月12日
土地面积
25,250 sqft
RM 415.84 psf
建筑面积
15,789 sqft
RM 665.02 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
概述
永久地契半独立式厂房出售于莎阿南 (Shah Alam) 的 Elmina 工业园。这栋全新的三层建筑适合中型工业用途。
规格
- 建筑面积：15,789 平方英尺
- 土地面积：25,250 平方英尺
- 仓库面积：10,250 平方英尺
- 天花高度：40 英尺
- 电源供应：400 安培 (三相)
- 地板承重：25 kN/m²
- 乘客电梯
- 装货台 (带有 dock leveller)
- 高位装货台 (配备电动卷帘门)
- 地契：永久地契，个别地契
- 完工时间：2028年第二季度
位置
位于 Elmina 工业园，3分钟可达 GCE 高速公路，连接 NKVE、LATAR、DASH 等主要高速公路。位于莎阿南，雪兰莪，交通便利。
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物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM590万(常见 RM450万 至 RM695万),RM818/平方尺 (建筑面积)、RM519/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 27 宗,中位价 RM1209万(按建筑面积 RM558/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 40,589
总利息
RM 6,211,919
总还款额
RM 14,611,919
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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